Bauspar-Tarif , oder auch Bauspartarife, was ist das, was hat es damit auf sich, warum sollte man sich damit beschäftigen, wieso muss man das alles wissen ?

Einer der meist gehörten Sprüche ist hier wohl “für sowas habe ich doch meinen Bauspar-Berater, oder auch meinen Banker”. Dies ist natürlich genau so richtig wie es falsch ist, wieso ich das behaupte, ich werde es kurz erläutern.

Gehen Sie einfach mal in eine Bank, oder auch eine Bausparkasse, oder ähnliches, und stellen sie eine Frage die einen Bausparvertrag betrifft, und fragen ganz gezielt nach Dingen die für Sie , und nur in Ihrem ganz speziellen Fall wichtig sind, achten sie dann genau auf die Wortwahl und das Verhalten des Bankiers oder Bauspar-Beraters.
Haben Sie jetzt den Eindruck einen Verkäufer vor sich zu haben, oder nimmt sich derjenige Zeit um Sie umfassend zu beraten, eventuell noch einige Informationen einzuholen, ohne Sie auf einen schnellstmöglichen Abschluss zu drängen ?!

Setzen Sie bei allem was Sie in dieser Beziehung angehen wollen voraus,
ES HANDELT SICH HIER UM IHR GELD; IHRE ZUKUNFT ; IHRE IMMOBILIE !
Setzen Sie dies bitte nie leichtfertig aufs Spiel nur weil Ihnen irgendwer schnell etwas verkaufen möchte, es geht dabei oft um mehr als nur ein Haus, oder eine Immobilie, verlieren Sie das bitte nie aus den Augen, denn Sie müssen hart für die Finanzierung, oder Abzahlung des Bausparvertrages arbeiten.

Bauspartarife werden wie im Eingang schon angesprochen nach unterschiedlichen Kriterien ausgewählt.

Es gibt zum einen die sogenannten Laufzeit-Verträge, hierbei handelt es sich in der Regel um Verträge die in einer vorgegebenen bestimmten Zeit, bei einer festgelegten Einlage, bzw. Einzahlung, eine bestimmte Summe/ Ertrag erwirtschaften soll, um zum Abschluss einer bestimmten Finanzierung dienen soll, welche das ist bleibt Ihnen überlassen.

Weiterhin gibt es auch sogenannte Flex-Verträge, hierbei geht es darum, wie der Name es schon sagt, flexibel zu sein, oft ist der Grund das man zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Bausparvertrages den Beginn des Bauvorhabens noch nicht genau festlegen oder beurteilen kann.

Man sollte bei der Wahl des Bausparvertrages alle Eventualitäten gegeneinander abwägen, zum Beispiel kann es gut sein einen flexiblen Bausparvertrag zu nutzen, um Laufzeit oder Zinsen “jeder Zeit” anpassen lassen zu können, dies kann sich natürlich bei den Zinserträgen auch negativ auswirken, nämlich genau dann wenn die Renditen nicht mehr den Erwartungen entsprechen, dafür können die Gründe vielfältig sein, oder wie erst kürzlich, in eine Wirtschafts- oder Finanzkrise verankert.

Eine der wichtigsten Fragen hier ist immer , warum ? Warum will man ausgerechnet einen Bausparvertrag, will man ihn hierfür nutzen, oder kann es auch unter Umständen ein völlig anderer Sparvertrag sein ? Im Laufe der Zeit ändern sich ständig die Gegebenheiten, sei es von Seiten der Banken oder der Politik, hier sollte man immer vorausschauend agieren.

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