Immobilien

Immobilien, ein mit großen Schritten kommender Markt

Immoblien, vorhanden sind sie eigentlich soweit man zurück denken kann, der Handel aber, Ausbau und Vermietung, sind erst die letzten 15 Jahre im kommen, immer mehr Privatanleger investieren in Immoblien, dabei kommt es nicht darauf an, ob es die Eigene ist, oder auch eine Beteiligung an einem Mietshaus, oder gar größeren Objekten.
Nicht selten werden bei größeren Industrie- oder Mietobjekten viele Kleinanleger ins Boot geholt, hierbei sind die einzelnen Renditen zwar nicht so üppig, dafür aber auch die finanziellen Belastungen in der Rgel wesentlich geringer, wobei die Refinanzierung sich meist auch günstiger gestalten lässt, ebenso wie eventuelle Nachfinanzierungen.

Die Frage liegt eigentlich eher in den Finanzen begründet, man verdient Geld, hat seine kontinuierlichen monatlichen Einnahmen, findet aber kein wirklich seinen Vorstellungen entsprechendes Anlageobjekt, die Bankzinsen sind auch nicht mehr das was sie mal waren, so bleibt einem meist nur noch in Immobilien zu investieren.
Natürlich kann man getrost und mit gutem Gewissen in die eigene Immobilie investieren, denn eine bessere Anlage als auf die eigene Zukunft zu bauen kann man sich ja kaum vorstellen. Steigen die Mieten doch ständig, gerade in den Ballungsgebieten wird mit Wohnraum nicht gerade wenig Geld verdient, und eine recht großer Kreis drumherum verdient natürlich kräftig mit.

Restaurierte Häuserfront

Restaurierte Häuserfront

Begehrte Immobilien und Anlageobjekte sind gut sanierte oder restaurierte Häuser, besonders gefragt sind hierbei Gewerbeobjekte.

Auch bei Eigenheimen steigt der Markt stetig, auch wenn man es nicht selber nutzt, allein die Anschaffung eines Grundstückes zur weiter Vermietung, oder zur späteren Nutzung kann eine gute Investition darstellen.

Bau- und Reperaturfirmen, Gas-Wasser-Stromanbieter, nicht zuletzt die Versicherer freuen sich auf Investitionen im Bereich der Häuser und Villen, natürlich soll man auch Telefon und Internet nicht vergessen, das ist aber lange noch nicht alles, man denke an die vielen neuen Arbeitsplätze, sei es im neuen Supermarkt um die Ecke, oder auch nur der Straßenfeger der seinen Dienst in den neu angelegten Gebieten verrichtet.

Also wie man sieht ist eine Investition in einen Immobilien Fond zum Beispiel , ein doch recht große Angelegenheit, die auch einige logistische Fragen aufwirft, und auch für einiges drumrum sorgt, so trägt man mit einer Einlage in einen Immobilien-Fond nicht nur etwas zum eigenen Wohlergehen bei, sondern fördert auch noch sein zukünftiges Umfeld, oder auch nur das seines Sparobjektes, welches dadurch auch wieder zum Eigenerhalt beiträgt, und ein sogenannter Selbstläufer wird.
Allerdings haben wir die letzten Jahre auch erfahren dürfen das es auch hier schwarze Schafe gab, daher sollte man eine Immobilie nicht blind und auf “gut Glück” anschaffen, sondern doch schon ein bisschen auf den Hintergrund achten.

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